Werkvoorbereider transformatie historisch vastgoed

Ben jij een ervaren Werkvoorbereider die energie krijgt van complexe renovatie-, restauratie- en transformatieprojecten? Heb je affiniteit met monumentaal erfgoed, karakteristieke gebouwen en het behouden van architectonische geschiedenis? Dan is dit een unieke kans om jouw expertise in te zetten bij één van de absolute specialisten op het gebied van bestaand vastgoed. Als (Senior) Werkvoorbereider Transformatie & Bijzondere Panden werk je aan projecten die verder gaan dan traditionele nieuwbouw. Je geeft leegstaande fabrieken een nieuwe functie, transformeert historische gebouwen tot moderne woon- en werkomgevingen en draagt bij aan het behoud van cultureel erfgoed voor toekomstige generaties. Geen project is hetzelfde. Juist de technische uitdagingen, verborgen constructies en onverwachte situaties maken jouw werk interessant. Dankzij jouw voorbereiding, inzicht en organisatietalent worden deze bijzondere projecten succesvol gerealiseerd. Wat ga je doen Als (Senior) Werkvoorbereider ben jij verantwoordelijk voor de volledige technische en organisatorische voorbereiding van complexe renovatie-, restauratie- en transformatieprojecten. Waar nieuwbouw vaak voorspelbaar is, vraagt bestaand vastgoed om flexibiliteit, creativiteit en probleemoplossend vermogen. Achter iedere bestaande muur schuilt immers een verrassing. Juist dat maakt jouw rol uitdagend en essentieel. Je werkt nauw samen met projectleiders, uitvoerders, architecten, adviseurs, leveranciers en onderaannemers. Gedurende vrijwel de gehele bouwperiode blijf je intensief betrokken bij het project om de voortgang en kwaliteit te waarborgen. Technische voorbereiding • Opstellen en bewaken van projectplanningen; • Uitwerken en coördineren van werkvoorbereidingsprocessen; • Opstellen van bouwplaatsinrichtingsplannen; • Voorbereiden van logistieke processen en bouwmethodieken; • Beoordelen van technische documenten, tekeningen en bestekken; • Coördineren van ontwerpwijzigingen en technische vraagstukken. Inkoop en contractmanagement • Aanvragen en vergelijken van offertes; • Selecteren en contracteren van leveranciers en onderaannemers; • Onderhandelen over prijs, kwaliteit en uitvoering; • Bewaken van contractuele afspraken en prestaties. Projectbeheersing • Monitoren van projectkosten en bouwplaatskosten; • Signaleren van risico's, afwijkingen en kansen; • Bewaken van kwaliteit, planning en budget; • Zorgdragen voor een veilige uitvoering conform wet- en regelgeving. Innovatie en ontwikkeling • Toepassen van BIM-methodieken binnen projecten; • Werken volgens LEAN-principes; • Bijdragen aan Resultaatgericht Samenwerken (RGS); • Meedenken over innovatieve oplossingen en verduurzaming; • Verdiepen in ontwikkelingen rond Total Cost of Ownership (TCO). Je bent niet alleen bezig met de voorbereiding van vandaag, maar denkt ook actief mee over hoe projecten morgen nóg slimmer, duurzamer en efficiënter kunnen worden uitgevoerd. Waarom deze functie uniek is Werken aan bestaand vastgoed vraagt om een andere manier van denken dan werken in de nieuwbouw. Je komt terecht in projecten waarbij: • Historische elementen behouden moeten blijven; • Bestaande constructies worden aangepast of versterkt; • Gebruikers soms tijdens de werkzaamheden aanwezig blijven; • Onvoorziene situaties om creatieve oplossingen vragen; • Techniek, vakmanschap en innovatie samenkomen. Of het nu gaat om een monumentaal kantoorpand, een voormalige fabriek, een kerk, schoolgebouw of industrieel complex: jij draagt direct bij aan het behoud van gebouwen met een verhaal. Wie ben jij? Je bent een bouwkundige professional met een sterke interesse in bestaande gebouwen en complexe renovatievraagstukken. Je weet overzicht te bewaren, denkt vooruit en voelt je thuis in een omgeving waar geen project standaard is. Jij krijgt energie van uitdagingen en ziet problemen als kansen om betere oplossingen te creëren. Wat neem je mee • Afgeronde bouwkundige opleiding op MBO+ of HBO-niveau; • Enkele jaren ervaring als Werkvoorbereider binnen renovatie, restauratie, transformatie of complexe bouwprojecten; • Affiniteit met bestaand vastgoed, monumenten en bijzondere gebouwen; • Ervaring met inkoop- en voorbereidingsprocessen; • Goede kennis van bouwmethodieken en uitvoeringsprocessen; • Sterke organisatorische vaardigheden; • Kostenbewust en commercieel ingesteld; • Creatief in het vinden van technische oplossingen; • Uitstekende communicatieve vaardigheden; • Sterk in samenwerken met verschillende projectpartners; • Affiniteit met BIM, LEAN en moderne bouwtechnieken. Wat worden je voorwaarden? Je komt terecht in een toonaangevende organisatie met een sterke reputatie binnen renovatie, restauratie en transformatie. Hier krijg je de kans om te werken aan projecten die ertoe doen en die zichtbaar bijdragen aan het behoud van Nederlands erfgoed. Wat je kunt verwachten: • Een uitstekend salaris passend bij jouw kennis en ervaring; • Marktconforme secundaire arbeidsvoorwaarden; • Mogelijkheden voor hybride werken (thuis, kantoor en projectlocaties); • Werken aan unieke en spraakmakende projecten; • Veel vrijheid en verantwoordelijkheid; • Ruime opleidings- en doorgroeimogelijkheden; • Persoonlijk ontwikkelplan afgestemd op jouw ambities; • Moderne digitale hulpmiddelen en innovatieve werkomgeving; • Werken met de nieuwste technieken, waaronder BIM en VR-toepassingen; • Een informele, collegiale en professionele bedrijfscultuur; • Een stabiele organisatie met een sterke marktpositie; • De kans om mee te bouwen aan het behoud van historisch en maatschappelijk waardevol vastgoed.