Technisch Vastgoed Adviseur

Technisch Vastgoed Adviseur Jij adviseert hoe we € 90 miljoen per jaar uitgeven aan het onderhoud en de verduurzaming van +/- 20.000 woningen in de regio Utrecht. Een scherpe integrale meerjarenbegroting is namelijk het startpunt voor veilige en energiezuinige huizen. In deze rol sta je los van de dagelijkse hectiek op de bouw of in de verhuur. Met jouw data-analyses en coordinerende rol in het begrotingsproces van onze instandhoudingsbegrotingen (planmatig onderhoud, dagelijksonderhoud, contractonderhoud en renovaties) draag jij bij aan de koers van ons vastgoed en adviseer je asset- en projectmanagers proactief. Wat ga je doen? Binnen het regioteam Assetmanagement Utrecht werk je samen met een directe collega technisch vastgoed adviseur. Jij duikt diep in de cijfers en de technische data om de onderhoudsbegroting voor de komende jaren te maken. Je zoekt naar mogelijkheden om processen en dataverwerking verder te automatiseren, waardoor jouw focus ligt op de analyses die daarop volgen. Met als doel een zo goed mogelijke planning, prioritering en begroting voor de vastgoedcomplexen in de regio Utrecht die binnen ons financiele en strategische kader past. - Je stelt de meerjarenonderhoudsplanningen op en verwerkt deze in Vastware. - Je beoordeelt de onderhoudsplannen van aannemers samen met de Projectleiders Planmatig Onderhoud. - Je haalt informatie, technische uitdagingen of wensen over/voor de complexen op bij collega's van dagelijks onderhoud, contractonderhoud en de gebiedsregisseurs en adviseert de asset managers over de te varen koers. - Je analyseert actuele thema's en risico's (zoals schimmelproblemen) en adviseert welk onderhoud we naar voren moeten halen in de planning of juist wat verder in de tijd kan worden gezet (prioriteren). - Samen met de teams Assetmanagement en Portefeuillevernieuwing (nieuwbouw en renovatie) beoordeel je of een wooncomplex meegaat in het reguliere onderhoud of klaar is voor een grote renovatie....