Technisch Ontwikkelaar

Je geeft richting aan vastgoedprojecten vanuit techniek en maakbaarheid. Je bent vanaf de initiatieffase betrokken, maar hebt met name een sturende rol in het vertalen van plannen naar een realiseerbaar en uitvoerbaar project. Over Reales Reales is een risicodragende ontwikkelaar die zelf posities inneemt en projecten volledig uitontwikkelt - van acquisitie en businesscase tot realisatie en oplevering. We werken met een compact team en korte lijnen. Dat betekent dat je direct betrokken bent bij de inhoud van projecten en invloed hebt op de keuzes die worden gemaakt. We sturen actief op businesscase, maakbaarheid en doorlooptijd, met als doel om projecten daadwerkelijk te realiseren. Onze projecten kenmerken zich door schaal en complexiteit: binnenstedelijke herontwikkeling, transformatie van bestaande locaties en gebiedsontwikkelingen met meerdere belangen en stakeholders. Wat ga je doen Als technisch ontwikkelaar ben je verantwoordelijk voor de technische uitwerking en maakbaarheid van projecten, met een duidelijke focus op de fase richting realisatie. Je bent vanaf de initiatieffase betrokken om mee te sturen op de uitgangspunten, maar zorgt er vervolgens voor dat plannen technisch kloppen en uitvoerbaar worden. Je werkzaamheden bestaan onder andere uit: • meedenken in de initiatieffase over technische uitgangspunten en haalbaarheid • vertalen van ontwerpen naar technisch uitvoerbare en bouwbare plannen • aansturen van architecten, adviseurs en andere betrokken partijen • sturen op maakbaarheid, detaillering en technische kwaliteit • toetsen van ontwerpkeuzes op kosten, uitvoerbaarheid en risico's • afstemmen met aannemers en uitvoerende partijen in een vroeg stadium • voorbereiden van projecten richting aanbesteding en realisatie • bewaken van technische uitgangspunten tijdens verdere uitwerking en uitvoering Je werkt met name aan projecten in ontwerp- en engineeringsfase, zoals Nieuw Harculo in Zwolle, Pinkelseweg en nieuwe projecten die vanuit acquisitie worden opgebouwd richting uitvoering. Wat maakt deze rol anders Je zit precies tussen ontwerp en uitvoering. • je zorgt dat plannen niet alleen kloppen, maar ook gebouwd kunnen worden • je bent vanaf de voorkant betrokken, maar stuurt richting realisatie • je hebt directe invloed op maakbaarheid, kosten en technische kwaliteit • je werkt nauw samen met ontwikkelaars én aannemers • je legt de technische basis voor een project dat daadwerkelijk uitgevoerd kan worden Dit vraagt dat je ontwerpkeuzes kunt toetsen, aanscherpen en vertalen naar een uitvoerbaar plan. Dit ben jij Je bent technisch sterk en weet hoe je een ontwikkeling vertaalt naar een project dat gebouwd kan worden. • hbo/wo bouwkunde of vergelijkbaar • circa 4-10 jaar relevante ervaring • ervaring met ontwerp- en engineeringsfase én affiniteit met uitvoering • in staat om ontwerpteams en adviseurs aan te sturen • gevoel voor kosten, detaillering en uitvoerbaarheid • zelfstandig, gestructureerd en besluitvaardig Zowel medior als senior profielen kunnen instromen. Afhankelijk van je ervaring pak je meer regie in projecten. Reales portfolio Als ontwikkelaar werken wij met vaste partners, dit zijn relaties die al jaren staan en waarmee we met vertrouwen nieuwe projecten oppakken. Wat bieden wij Een rol met inhoud en verantwoordelijkheid binnen een organisatie waar tempo en resultaat centraal staan. • marktconform salaris en goede secundaire voorwaarden • 13e maand • auto, telefoon en laptop • werken in een compact en inhoudelijk sterk team • directe betrokkenheid bij aansprekende en complexe projecten Interesse Heb je interesse, dan komen we graag met je in contact. De werving wordt mede ondersteund door PropertyPeople.