Property Manager Wonen

Burgstate Geeft bestemming aan ruimte. Property Manager Wonen 40 uur, voornamelijk Noord-Limburg, standplaats Venlo Over Burgstate Wij zijn Burgstate, aangenaam! Als vastgoedpartner op het gebied van (bedrijfs)huisvesting gaan wij voor maximale tevredenheid bij onze opdrachtgevers. Ons verhuuraanbod varieert van kantoorpanden en horecalocaties tot bedrijfs- en opslagruimtes en winkelpanden met bovenwoningen. Daarnaast zijn wij ook op het gebied van projectontwikkeling en vastgoedbeheer een onmisbare schakel. Met een enthousiast en ervaren team vullen wij de wensen van onze klanten in en vinden we altijd de bestemming die bij hen past. Burgstate groeit! En daarom zijn wij op zoek naar een Property Manager Wonen. De functie Als Property Manager Wonen ben je primair verantwoordelijk voor het operationeel, administratief en technisch beheer van de portefeuille woningen in beheer. Het doel is het ontzorgen van de eigenaar, het borgen van de huurderstevredenheid en het beschermen en optimaliseren van het rendement van het vastgoed. Werkzaamheden en verantwoordelijkheden • Eerste aanspreekpunt voor huurders • Afhandeling van storingen, klachten en vragen • Coördinatie van onderhoud en reparaties • Bewaken van responstijden en serviceafspraken • De inhoud van het pakket van geleverde services bepalen en aanpassen indien nodig, het bijbehorende voorschot bepalen en aanpassen wanneer nodig en de voorschotten en aanpassingen in de contracten doorvoeren • Afhandelen van geschillen die zijn voorgelegd aan de huurcommissie • Managen van verwachtingen en het voorkomen en oplossen van conflictsituaties • Contact onderhouden met makelaar inzake de nieuwe verhuur en het bewaken dat leegstand wordt verhuurd • Beheren en verlengen van huurovereenkomsten • Verzorgen van oplevering bij aanvang en einde huur • Verwerken van huurindexaties • Opvolging bij achterstanden • Beheer van object- en huurdossiers • Periodieke inspecties en signalering van onderhoudsbehoefte • Kostenbewaking onderhoud • Aanmaken en actualiseren van objecten in het systeem voor de puntentelling • Signaleren van kansen en risico's en het initiëren van projecten ter verbetering van de puntentelling waaronder de verbetering van het energielabel Wij realiseren dat misschien niet elk gebied even bekend is en zijn dan ook bereid waar nodig interne begeleiding te bieden en/of cursussen. Jouw profiel • MBO+/HBO werk- en denkniveau, een opleiding op het gebied van vastgoed is een pré • Minimaal 3-5 jaar relevante werkervaring • Sterke communicatieve en organisatorische vaardigheden • Nieuwsgierig en gedreven om jezelf continu te willen blijven ontwikkelen en je kennis te actualiseren en verbreden • Verantwoordelijkheidsgevoel, hands-on mentaliteit en proactieve instelling (in andere woorden geen 9-tot-5 mentaliteit) Wat bieden wij • Een verantwoordelijke en afwisselende functie binnen een groeiende organisatie • Werken aan een duurzame hoogwaardige en professionele vastgoedportefeuille • Marktconform salaris, afhankelijk van ervaring • Goede secundaire arbeidsvoorwaarden met pensioenregeling en auto van de zaak • Informele, professionele werksfeer met korte lijnen • Interne begeleiding en cursussen waar nodig Interesse? Ben jij de Property Manager Wonen die Burgstate verder helpt bouwen aan duurzaam en kwalitatief hoogwaardig vastgoed? Aarzel niet en stuur je sollicitatiebrief met CV naar . Burgstate is specialist in vastgoedbeheer, -ontwikkeling en het geven van advies aan particuliere en zakelijke investeerders. Hoofdkantoor Kaldenkerkerweg 20 5913 AE Venlo Contact