Projectmanager

Je stuurt de realisatie van complexe vastgoedprojecten en bent verantwoordelijk voor het eindresultaat. Geen coördinerende rol op afstand, maar directe regie op planning, kosten en kwaliteit - vanaf start bouw tot en met oplevering. Over Reales Reales is een risicodragende ontwikkelaar die zelf posities inneemt en projecten volledig uitontwikkelt - van acquisitie en businesscase tot realisatie en oplevering. We werken met een compact team en korte lijnen. Dat betekent dat we snel kunnen schakelen, besluiten nemen en projecten naar ons toe trekken in een vroeg stadium. We sturen continu op de businesscase, maakbaarheid en doorlooptijd, met als doel om projecten daadwerkelijk te realiseren. De projecten kenmerken zich door schaal en complexiteit: binnenstedelijke herontwikkeling, transformatie van bestaande locaties en gebiedsontwikkelingen met meerdere belangen en stakeholders. Wat ga je doen Als projectmanager ben je verantwoordelijk voor de volledige uitvoeringsfase van projecten. Je stuurt het bouwproces aan en zorgt dat projecten volgens planning, binnen budget en met de juiste kwaliteit worden gerealiseerd. Daarbij houd je continu overzicht en stuur je actief bij waar nodig. Je werkzaamheden bestaan onder andere uit: • aansturen van aannemer en uitvoeringsteam • bewaken van planning, kosten en kwaliteit • beoordelen en accorderen van uitvoeringsstukken en werkplannen • sturen op meer- en minderwerk en contractafspraken • organiseren en voorzitten van bouwvergaderingen • signaleren van risico's en knelpunten en hier direct op sturen • afstemmen met ontwikkelaars, adviseurs en externe partijen • begeleiden van oplevering, nazorg en overdracht Je werkt aan projecten in uitvoering zoals Nieuw Harculo in Zwolle , de herontwikkeling van Pinkelseweg en nieuwe projecten die recent zijn geacquireerd en richting realisatie worden gebracht. Wat maakt deze rol anders Je zit niet naast het project, maar er middenin. • je hebt directe lijnen met directie en ontwikkelteam • je bent verantwoordelijk voor het volledige bouwproces • je stuurt op inhoud én op het financiële resultaat • je hebt ruimte om zelf beslissingen te nemen en tempo te maken Dit vraagt dat je zelfstandig kunt sturen, prioriteren en keuzes maakt in een dynamische omgeving. Dit ben jij Je hebt ervaring met het realiseren van complexe projecten en weet wat er nodig is om een traject daadwerkelijk gebouwd te krijgen. • hbo/wo bouwkunde, vastgoedkunde of vergelijkbaar • circa 5-10 jaar relevante ervaring in projectmanagement / realisatie • ervaring met aansturen van aannemers en bouwteams • inhoudelijk sterk op kosten, planning en kwaliteit • zelfstandig, besluitvaardig en gestructureerd • in staat om overzicht te houden in een dynamische omgeving De rol is primair gericht op een senior profiel. Medior kandidaten met de juiste basis en ambitie nodigen we nadrukkelijk uit om te reageren. Reales portfolio Als ontwikkelaar werken wij met vaste partners, dit zijn relaties die al jaren staan en waarmee we met vertrouwen nieuwe projecten oppakken. Wat bieden wij Een rol met verantwoordelijkheid binnen een organisatie waar tempo en resultaat centraal staan. • marktconform salaris en goede secundaire voorwaarden • 13e maand • auto, telefoon en laptop • werken in een compact en inhoudelijk sterk team • directe betrokkenheid bij aansprekende en complexe projecten Interesse Heb je interesse, dan komen we graag met je in contact. De werving wordt mede ondersteund door PropertyPeople.