11550 | Opzichter dagelijks onderhoud | regio Den Haag | € 4.000 - € 5.000 (12497)

Wat ga je doen? Als Opzichter Dagelijks Onderhoud houd je toezicht op onderhoudswerkzaamheden en reparaties aan woningen en wooncomplexen. Je beoordeelt onderhoudsmeldingen, geeft opdrachten aan aannemers, controleert de uitvoering en bewaakt planning, kwaliteit en kosten. Daarbij ben je een belangrijk aanspreekpunt voor bewoners, aannemers en andere betrokken partijen. Je werkzaamheden bestaan onder andere uit: - Opnemen en beoordelen van onderhouds- en reparatieverzoeken. - Verstrekken van opdrachten aan aannemers en onderhoudspartners. - Toezien op kwaliteit, planning en budget van werkzaamheden. - Uitvoeren van inspecties bij mutaties en reparaties. - Beoordelen van meerwerk, garanties en schadegevallen. - Adviseren bij woningaanpassingen en verbouwingen. - Afhandelen van technische klachten van bewoners. - Deelnemen aan VvE-overleggen en huisbezoeken. - Bewaken van de technische kwaliteit van woningen. - Signaleren van verbeterkansen binnen het woningbezit. - Meedraaien in storings- en wachtdiensten. Wat breng je mee? - MBO+ werk- en denkniveau. - Een afgeronde technische opleiding, bij voorkeur richting Bouwkunde. - Ervaring in een vergelijkbare functie binnen onderhoud, vastgoedbeheer of woningcorporaties. - Kennis van bouwkundige onderhoudsprocessen. - Inzicht in wet- en regelgeving rondom verhuur en vastgoedbeheer. - Ervaring met complexe onderhoudsvraagstukken. - Goede communicatieve vaardigheden. - Een klantgerichte en oplossingsgerichte instelling. Wie ben jij? Je bent iemand die graag zelfstandig werkt, snel beslissingen durft te nemen en goed kan schakelen tussen verschillende belangen. Je weet wanneer je bewoners moet meenemen in een oplossing, maar ook wanneer je duidelijke grenzen moet stellen. Dankzij jouw technische kennis en communicatieve vaardigheden weet je problemen snel op te lossen en projecten in goede banen te leiden.